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Centro - Petrópolis, RJ

Splendida attico in vendita nel Centro Storico di Petrópolis!

Situata nel cuore del affascinante centro storico di Petrópolis, questa residenza di alto livello si trova in Rua Marechal Deodoro, in un ambiente che equilibra perfettamente la sofisticazione e la tranquillità tipiche della città imperiale. Il quartiere offre una combinazione rara di prestigio e comodità, con facile accesso alle principali vie e un'infrastruttura selezionata di servizi e svago che valorizzano uno stile di vita esclusivo. La vicinanza ai monumenti culturali e alle aree verdi rafforza la sensazione di appartenenza a un universo dove tradizione e modernità coesistono armoniosamente, garantendo mobilità e qualità a chi cerca un rifugio unico nel cuore della vivacità urbana.

Ispirata da un progetto architettonico contemporaneo che esalta volumi puri e finiture nobili, questa casa si presenta con un'imponenza serena già all'ingresso, dove l'ampiezza e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e allo stesso tempo maestosa. La cura nei dettagli costruttivi e la scelta accurata dei materiali elevano l'esperienza sensoriale e rafforzano il concetto di esclusività, tradotto in ogni linea e apertura, invitando a una convivenza in cui spazio ed estetica si fondono in perfetta sintonia.

La distribuzione interna è stata concepita per garantire la massima privacy e comfort, offrendo quattro suite che si distinguono per raffinatezza e funzionalità. Il secondo piano ospita una suite padronale con ampio guardaroba e un bagno con composizione sofisticata, che include vasca idromassaggio e doppio lavabo, ideale per momenti di assoluto relax. Ogni ambiente è pensato per offrire un rifugio intimo, dove silenzio e funzionalità convivono, permettendo ai residenti di godere di una quotidianità avvolta nel comfort e nell’eleganza, lontano dal ritmo frenetico della città.

Le aree sociali amplificano questa sensazione di raffinatezza con spazi integrati che favoriscono la convivialità e l’interazione. Al primo piano, un soggiorno con quattro ambienti aperti comprende sala TV, zona pranzo, ufficio e lounge, progettati per ospitare con esclusività e sofisticazione. La cucina su misura unisce funzionalità e design, ideale per chi apprezza l’arte dell’accoglienza. In cima, una terrazza con piscina e cucina di supporto offre una vista panoramica che trasforma ogni momento in un’esperienza unica, mentre la presenza del giardino d’inverno al secondo piano rende l’atmosfera ancora più accogliente e distintiva.

Tra i plus che elevano questa proprietà al livello degli immobili più esclusivi c’è l’accesso tramite ascensore panoramico all’interno del condominio, un vero charme che anticipa un’esperienza di comfort e prestigio. L’investimento nelle aree comuni di alto livello, come la sala feste completamente attrezzata e la sala giochi, consolidano l’edificio come uno spazio sociale elegante e sofisticato, protetto da portineria 24 ore su 24 per la massima sicurezza. Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano una dimora definitiva, che unisce posizione storica, design contemporaneo e comodità integrate, capace di tradurre in concreto il sogno dello stile di vita più elevato e completo.

Caratteristiche

Nell'immobile

Suite con balcone
Piscina privata
Dispensa
Griglia
Aria condizionata
Cabina armadio
Ufficio
Bagno di servizio
Balcone
Garage privato
Armadio a muro
Ascensore
Armadi da cucina
Camera di servizio
Posto doppio
Forno per pizza

Area comune

Sicurezza 24 ore
Sala feste
Parcheggio visitatori

Ambiente

Sole al mattino
Vista sulla montagna
Esposizione solare passante
Vista frontale

Sicurezza e infrastruttura

Infrastruttura rete Wi-Fi
Videosorveglianza
Custode
Residenza recintata
Pattugliamento
Guardia di sicurezza 24h
Guardiola
Cancello automatico

Sostenibilità

Contatori d'acqua individuali

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Informazioni sul quartiere

Vicino alle scuole
Molte attività per bambini nelle vicinanze
Zona prestigiosa con proprietà di lusso
A pochi passi da negozi e servizi
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici
Accesso ad aree verdi e parchi
Vicino a centri commerciali
Zona sicura con basso tasso di criminalità
Vicino a centri culturali, teatri e musei
Aree ricreative all'aperto
Ospedali e servizi sanitari nelle vicinanze

Vendita

2.980.000 BRL

Tassa immobiliare:1304 BRL

Spese condominiali:2650 BRL

4

Camere

4

Bagni

4

Posti auto

310m²

Area

Cod. BRRJ260517331

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