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Samambaia - Petrópolis, RJ

Exclusivité et sophistication dans chaque détail, la perle de Petrópolis

Exclusivité, sophistication et parfaite harmonie avec la nature.

Un véritable refuge de grand standing, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique de bien-vivre. Dès l’arrivée, la propriété révèle son charme : un chemin éclairé conduit à l’entrée principale, au milieu d’un paysage impeccable qui valorise l’architecture imposante et intégrée à l’environnement naturel.

À l’intérieur, un élégant hall en granit accueille et dévoile des espaces vastes, bien agencés et finement décorés. La salle à manger se connecte de manière fluide à l’espace extérieur, où un coin chaleureux avec foyer de sol crée le cadre idéal pour des moments mémorables.

La cuisine est un atout à part — spacieuse et fonctionnelle, elle dispose d’une île centrale, de meubles sur mesure, d’un vaisselier, d’un cellier et d’un espace buanderie complet avec suite de service.

Dans l’espace social, le somptueux salon avec sa double hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une cheminée offre une vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu’une excellente luminosité naturelle. L’espace gourmet, équipé d’un barbecue et d’un four à pizza, s’intègre harmonieusement à la grande véranda et au magnifique jardin, créant un cadre parfait pour recevoir avec élégance.

L’espace nuit propose des suites vastes et confortables, avec en point d’orgue la suite parentale — un véritable refuge privé, avec cheminée, dressing, terrasse exclusive et une vue spectaculaire du coucher de soleil sur les montagnes.

Pour les loisirs, la propriété dispose d’une structure complète : pool house avec sauna, espace détente, barbecue et intégration totale aux jardins et à la zone principale de la résidence.

Parmi les atouts, on distingue une eau de source de qualité excellente et un projet d’éclairage scénographique qui valorise l’ensemble de la propriété, créant une atmosphère unique au crépuscule.

Le garage couvert accueille jusqu’à 4 véhicules, en plus d’un vaste espace de stationnement.

Située dans un lotissement de grand standing, avec sécurité 24h/24 et totale intimité, cette demeure est disponible à la vente ou à la location — une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et connexion avec la nature.

Caractéristiques

Dans le bien

Cave à vin
Piscine privée
Hammam
Cour
Cheminée
Baignoire
Garde-manger
Climatisation
Jacuzzi
Dressing
Bureau
Jardin d'hiver
Toilettes
Balcon
Garage privé
Placard intégré
Jardin
Placards de cuisine
Chambre de bonne
Chambre de service
Espace de vie
Cuisine gourmet
Parking visiteurs

Espace commun

Sécurité 24h

Sécurité et infrastructure

Vidéosurveillance
Résidence sécurisée
Agent de sécurité 24h
Poste de garde
Portail automatique

Environnement

Vue sur la montagne

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À propos du quartier

Quartier avec de nombreux restaurants
Magnifique vue sur le coucher du soleil
Proche des écoles
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
Bonnes options de transport public à proximité
Accès à des espaces verts et parcs
Quartier sûr avec faible taux de criminalité
Quartier calme pour des soirées paisibles

Vente

3 990 000 R$

Taxe foncière:1 530 R$

Charges de copropriété:2 300 R$

5

Chambres

8

Salles de bain

4

Places de parking

1060m²

Surface

3000m²

Surface du terrain

Réf. BRRJ260416312

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