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Avenida Epitácio Pessoa, 4560 - Lagoa - Rio de Janeiro, RJ

Lagoa dans sa forme la plus élégante

Sur l’emblématique Avenida Epitácio Pessoa, au cœur de la Lagoa, cette adresse traduit l’essence de l’art de vivre carioca dans sa version la plus exclusive. Entouré par l’un des décors les plus convoités de Rio de Janeiro, l’appartement offre un accès privilégié à un quotidien fait de confort et de raffinement, avec une mobilité facilitée vers les principaux points de la zone sud, ainsi qu’une atmosphère singulière, où nature, prestige et vie urbaine s’harmonisent avec un rare équilibre.

Avec 267 m², le plan a été conçu pour offrir une grande générosité d’espace et une circulation fluide entre convivialité et intimité. Il comprend cinq chambres, dont trois suites, réparties de manière à préserver l’intimité des résidents et à accueillir différentes configurations de vie dans un confort absolu.

Les espaces de réception valorisent l’art d’accueillir avec naturel et distinction. L’amplitude des pièces favorise des compositions élégantes, qu’il s’agisse de moments en famille ou de réceptions plus sophistiquées. La cuisine s’intègre intelligemment au rythme de la maison, tandis qu’un bureau idéalement situé répond aux exigences de celles et ceux qui concilient activité professionnelle et vie privée avec discrétion et efficacité. La conception intérieure privilégie une circulation confortable et une grande polyvalence d’usage, créant une résidence capable d’accueillir aussi bien le quotidien que les occasions spéciales.

Parmi ses atouts, on retrouve un service de conciergerie 24h/24, une sécurité permanente, un local à vélos, une salle de sport, une aire de jeux et un terrain de football, autant d’éléments qui renforcent le confort sans compromettre l’exclusivité. Avec ses vues panoramiques et son emplacement parmi les plus valorisés de la ville, ce bien s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple superficie : une adresse dotée d’identité, d’intimité et du potentiel nécessaire pour devenir une véritable œuvre d’art de vivre. Idéal pour les familles exigeantes et les acquéreurs qui reconnaissent, dans le temps, la vue et l’emplacement, les attributs les plus nobles du luxe contemporain.

Caractéristiques

Espace commun

Local à vélos
Sécurité 24h
Salle de sport
Aire de jeux
Terrain de football

Environnement

Vue sur la montagne
Vue sur la lagune
Vue frontale
Vue panoramique
Étage élevé

Sécurité et infrastructure

Agent de sécurité 24h

Vente

5 300 000 R$

Charges de copropriété:3 900 R$

5

Chambres

5

Salles de bain

2

Places de parking

267m²

Surface

Réf. BRRJ260724135

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